Raporti gjithashtu bën një vlerësim të zonës San Donato Milanese, ku AC Milan fillimisht kishte konsideruar mundësinë e ndërtimit të stadiumit të ri. Midis janarit dhe marsit 2024, SportLifeCity S.r.l., një degë e klubit, finalizoi blerjen e tokës së vendosur midis San Donato Milanese dhe komunës fqinje të Milanos, që mbulon një sipërfaqe kadastrale totale prej rreth 490,801 metrash katrorë. Për të financuar blerjen e tokës dhe kostot shtesë të lidhura me projektin, më 25 janar 2024 AC Milan i dha SportLifeCity një hua pa interes nga aksionerët në vlerë prej 34,5 milionë eurosh, me skadencë më 25 janar 2027. Në janar 2026, shoqëria e përkushtëzuar shlyeu 12 milionë, duke përdorur paratë e marra pas ricalulimit të çmimit të blerjes për një pjesë të tokës. Raporti shpjegon se huaja 'u shlye pjesërisht nga SportLifeCity srl në janar 2026 në shumën prej 12,000,000 eurosh'. Kjo nuk do të thotë fundin e marrëdhënies midis klubit dhe shoqërisë së varur: huaja origjinale duhej të skadonte në janar 2027. Dokumenti gjithashtu përshkruan procesin administrativ që lidhet me Programin e Ndërhyrjes së Integruar 'AT.SS San Francesco', të miratuar në vitin 2021. Në shtator 2023, SportLifeCity kishte paraqitur një propozim për të ndryshuar programin dhe Planin e Menaxhimit Territorial në mënyrë që të realizonte një projekt të lidhur me sportin, që përfshinte një stadium të ri dhe ambiente të lidhura. Projekti i San Donato Milanese u përball me vështirësi, kryesisht të natyrës së planifikimit urban. Më 24 shtator 2025, Gjykata Administrative Rajonale e Lombardisë (TAR) anuloi vendimin e bashkisë së vitit 2021 që miratonte Programin e Integruar të Ndërhyrjes (PII) për zonën San Francesco, duke pranuar ankimimin e paraqitur nga Consorzio Quartiere Affari. Vendimi u bazua në ofrimin e pamjaftueshëm të hapësirave të gjelbra publike, një mungesë që çoi në anulimin e të gjithë planit. Një zhvillim tjetër ka të bëjë me ricalulimin e çmimit të blerjes së tokës. Në janar 2026, SportLifeCity mori 12.169 milionë euro nga Asio S.r.l., në përputhje me marrëveshjet e lidhura në shkurt 2024. Më pas, dhe pas një shlyerjeje të pjesshme të huasë së aksionarit, AC Milan pagoi një kompensim të bazuar në performancë për kompanitë e përmendura në marrëveshjet që lidhen me shitjen e 90 për qind të kapitalit aksionar të SportLifeCity. Së fundi, pasqyrat financiare sqarojnë se, në dritën e informacionit të disponueshëm dhe diskutimeve në vazhdim, drejtorët nuk kanë identifikuar asnjë tregues që sugjeron se një humbje në vlerë është e nevojshme në lidhje me investimin në SportLifeCity ose me aktivet e njohura më 30 qershor 2026 në lidhje me projektin San Donato.